2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
67.0万円/㎡
前年比+6.5%
名古屋市中区
63.9万円/㎡
前年比-4.5%
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プレサンスロジェ上前津エグゼ
愛知県名古屋市中区富士見町
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩6分
2016年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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5階 / 66.55㎡の場合
相場
4,213万円
63.3万円/㎡
2,951
3,792
4,634
5,475
AI査定結果
推定相場価格
4,213万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜4,634万円
57.0万円/㎡〜69.6万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ上前津エグゼ
4,098万円（61.6万円/㎡）/ 5階 / 66.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 4,098万円 | 61.6万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,198万円 | 63.1万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,298万円 | 64.6万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,398万円 | 66.1万円 | 5階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,899万円 | 68.3万円 | 11階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 3,799万円 | 66.5万円 | 11階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 3,799万円 | 44.3万円 | 11階 | 85.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 3,999万円 | 46.6万円 | 11階 | 85.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 3,999万円 | 70.0万円 | 11階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,830万円 | 57.6万円 | 9階 | 66.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/23 | 3,999万円 | 75.7万円 | 11階 | 52.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,700万円 | 75.5万円 | 13階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 3,680万円 | 59.1万円 | 13階 | 62.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は67.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | プレサンスロジェ上前津エグゼ 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅6分 | 4,098万円 | 61.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | プラセシオン名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 5,280万円 | 69.9万円 | 75.5㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/30 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,980万円 | 73.6万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/13 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,980万円 | 74.0万円 | 67.29㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/25 | ローレルアイ久屋大通 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅7分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.26㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/24 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,640万円 | 60.3万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/05 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,540万円 | 74.7万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,280万円 | 76.1万円 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/09 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 4,150万円 | 76.6万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイアパレスセントラルザ・フォート 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 4,500万円 | 67.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラヴィエールセントラルレジデンス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 3,690万円 | 54.5万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/06 | プレサンスロジェ栄白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅9分 | 3,280万円 | 59.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | 名古屋市中区松原2丁目マンション 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,990万円 | 73.8万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/28 | プラセシオンセントラル 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,280万円 | 54.2万円 | 79.02㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/24 | ローレルアイ大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅2分 | 4,380万円 | 62.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.5%上昇、名古屋市中区では4.5%下落しています。
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1993年築 / 14階建 / 83戸 / SRC造
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2023年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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